179.900,00 € - 51429 Bergisch Gladbach / Bensberg - Erdgeschosswohnung
Bergisch Gladbach - Bensberg: vermietete Erdgeschosswohnung mit PKW-Stellplatz
Eckdaten zur Immobilie
Weitere Angaben
Objektbeschreibung
Diese zentral gelegene, vermietete 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahr 1970 errichteten Wohnhauses.
Das Haus umfasst 14 Wohneinheiten, in der gesamten WEG sind es 83 Wohneinheiten.
Die Wohnung verfügt über ca. 56 m² Wohnfläche und eine Terrasse.
Die monatliche Kaltmiete beträgt 700,00 € inkl. PKW-Außenstellplatz. Die Wohnung ist praktisch geschnitten und seit dem 01.09.2023 an den derzeitigen Mieter vermietet.
Lage
Bergisch Gladbach - Bensberg liegt im Süden von Bergisch Gladbach und verfügt über eine sehr gute Infrastruktur sowie viel Natur in der näheren Umgebung.
Die öffentlichen Verkehrsmittel bieten durch den Busbahnhof und die Linie 1 der KVB viele Anschlussmöglichkeiten. Im Jahr 2020 wurde der am Vinzenz Pallotti Krankenhaus gelegene Stadtgarten eröffnet, welcher über viele Spazierwege, Sportgeräte und eine hohe Aufenthalsqualität verfügt.
Die Einkaufs-Galerie mit Supermarkt, Drogerie, Apotheke und weiterem Einzelhandelsangebot sowie die Schlossstraße, welche über ein umfangreiches Einzelhandelsangebot und Restaurants, Cafés und ein Kino verfügt, ist ebenfalls fußläufig zu erreichen.
Außerdem sind in Bensberg Kindergärten, Grundschule und weiterführende Schulen vorhanden.
Energieausweisdaten
| Endenergieverbrauch | 71 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 1970 |
| Wesentlicher Energieträger | GAS |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieeffizienzklasse | B |
| Ausweis gültig bis | 27.07.2028 |
